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L'immobilier la base de votre patrimoine...

par Eddy Huguenin
Visioné: 2166 fois depuis le 01 Février 2012 / Longeur: 368 mots

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Tous les journaux télévisés ou papiers vous informent sur la nécessité de compléter vos revenus pour la retraite, car il y aura de moins en moins de personnes pour vous la payer, dans le cadre de la retraite par répartition.

Il est donc temps de faire le nécessaire pour vous constituer un capital retraite complémentaire, et c'est avec l'immobilier que vous pourrez arriver le plus facilement possible.

Vous pouvez déjà investir pour votre logement, ce que vous appellerez votre résidence principale et pour ainsi dire transformer votre loyer en remboursement d'un crédit soit pour une grande partie en épargne.

Plus vous prendrez rapidement cette décision, plus vous obtiendrez à terme un capital important.

Vous savez que tout au long de votre vie vous devrez habiter quelque part, le plus simple c'est d'habiter dans votre logement en propriétaire au lieu de l'habiter en locataire.

Faites le calcul approximatif de vos loyers:
De 20 ans à 29 ans un studio à 500 euros par mois
(500 x 12 mois x 10 ans = 60 000).

De 30 à 34 ans un appartement à 650 euros par mois
(650 x 12 x 5 = 39 000)

De 35 à 50 ans un plus grand logement à 850 euros par mois
(850 x 12 x 14 = 142 800)

De 51 à 65 ans une villa à 1000 euros par mois
(1000 x 12 x 14 = 168 000)

Ce qui pourrait faire environ 409 800 euros en 45 ans, ce n'est pas rien.

En partant du principe qu'un capital rapporte environ 5 % par an, vous pouvez considérer que votre capital immobilier ainsi constitué vous agrémentera votre vie de façon directe ou indirecte d'un revenu annuel complémentaire d'environ 20 490 euros.

C'est un coup de pouce très agréable en complément de retraite, ceci parce que vous avez dès le début de votre vie fait le choix d'investir au lieu de louer.

Oui, je sais ces chiffres sont faux, vous pouvez faire plus, mais c'est seulement un état d'esprit à avoir.

Bien entendu vous ferez mieux, car gérer c'est prévoir et vous êtes la seule personne qui le fera bien pour vous.

J'espère seulement que ces quelques lignes vous donneront le déclic pour acheter votre premier appartement et devenir propriétaire.

Muriel Trenquier
Gérante de Patrimoine en Ligne
DES Gestion de Patrimoine - Université d'Auvergne
http://www.patrimoine-en-ligne.fr
http://patrimoine-en-ligne.agence-presse.net/

Source: http://www.contenulibre.com/43-immobilier

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